מה תמצאו
בתים ב-Hollywood
- דירות על החוף ליד הטיילת Broadwalk
- בתים היסטוריים ב-Hollywood Lakes
- שכונות של בתים צמודי קרקע
- בתים טוריים
Hollywood, FL 33019, 33020 והסביבה
למכור כאן
מה חשוב לקונים
הקונים ב-Hollywood הם מרוכשי דירה ראשונה ועד בעלי בית שני. אנחנו מתאימות את השיווק למי שהכי סביר שיקנה את הבית שלכם.
חל מס הבולים של ברוורד: 0.70$ לכל 100$ ממחיר המכירה.
השוק עכשיו
Hollywood במספרים
רחובות ובניינים שאנחנו מכירות
- S Ocean Dr (A1A) והמגדלים דרומית ל-Hollywood Blvd
- הטיילת Broadwalk והבניינים הנמוכים לאורכה
- Hollywood Lakes, מרחוב Harrison ועד האינטרקוסטל
- Emerald Hills ו-Hollywood Hills, מערבית ל-I-95
על מה קונים משלמים יותר
- בתים מזרחית ל-US-1 ליד החוף והאינטרקוסטל
- בתים ב-Hollywood Lakes עם גג, חלונות וחשמל משודרגים
- מגרשים על המים עם רציף וגישה לים
- דירות בבניינים שסיימו לאחרונה תיקוני מבנה
המחירים משתנים מאוד לפי מיקוד: ב-33019, החוף ו-Hollywood Lakes, החציון היה כ-1.04 מיליון$ (Momentum Realty, 2026).
מקור: דוח שוק של Horizon Palm Realty, 06/2026. נתוני שוק פומביים, לא המכירות שלנו. בפגישה נביא את המכירות המדויקות בבניין או ברחוב שלכם.
מדריך שכונה
לגור ב-Hollywood
Hollywood היא עיר במחוז ברוורד שנוסדה בשנות ה-20, ומשתרעת מהאוקיינוס האטלנטי מערבה מעבר ל-I-95. יש בה מגוון רחב של בתים, מדירות על החוף ועד בתים היסטוריים ליד האינטרקוסטל ושכונות חדשות יותר במערב.
התניידות
שדרות Hollywood עוברות מהחוף דרך מרכז העיר ומערבה לאורך כל העיר. US-1, I-95 וה-Turnpike חוצים את Hollywood, ושדה התעופה Fort Lauderdale-Hollywood ממש מצפון, מה שהופך את העיר לנוחה למטיילים.
מה יש בסביבה
טיילת Hollywood Beach Broadwalk היא טיילת ארוכה על הים עם בתי קפה וחנויות. במרכז העיר יש מסעדות סביב Young Circle ו-ArtsPark, ובעיר יש הרבה פארקים ושטחי טבע. Port Everglades ו-Fort Lauderdale במרחק נסיעה קצרה צפונה.
הבתים
ליד החוף שולטים בנייני דירות ובניינים קטנים. ב-Hollywood Lakes, בין האינטרקוסטל למרכז העיר, יש בתים היסטוריים ברחובות עם עצים. מערבית ל-I-95 יש שכונות של בתים צמודי קרקע עם חצרות ובריכות, ועוד בתים טוריים ושכונות סגורות.
לפני שקונים או מוכרים
בבתים ישנים צריך לבדוק היטב את הגג, החלונות, האינסטלציה והחשמל, וקונים יבקשו דוחות four-point ועמידות לרוח בשביל הביטוח. בדקו את אזור ההצפה לפי הכתובת המדויקת, במיוחד ליד המים. בסגירה חל מס הבולים של ברוורד.
שאלות על Hollywood
Hollywood טובה לרוכשי דירה ראשונה?
יכול להיות. ב-Hollywood יש טווח מחירים רחב, מדירות ובתים טוריים ועד בתים צמודי קרקע, אז הרבה רוכשי דירה ראשונה מוצאים כאן אפשרויות.
מה כדאי לדעת על בתים ישנים ב-Hollywood Lakes?
יש להם קסם ומגרשים גדולים, אבל המערכות עשויות להיות מקוריות. בדיקות, היתרים לעבודות קודמות ודוחות ביטוח חשובים מאוד לפני שמתחייבים.
זה קרוב לשדה התעופה?
כן. שדה התעופה Fort Lauderdale-Hollywood נמצא ממש צפונית לעיר, וזה יתרון למי שטס הרבה ולבעלי בית שני.
אתן מוכרות דירות על החוף ב-Hollywood?
כן. אנחנו מתמחרות דירות על החוף מול מכירות באותו בניין ובבניינים סמוכים, ואוספות את מסמכי האגודה שהקונים מבקשים.
למכור ב-Hollywood
איך עובדת איתנו מכירה ב-Hollywood
- תמחרו לפי מכירות אמיתיות. אנחנו אוספות מכירות אחרונות שנסגרו של בתים כמו שלכם ב-Hollywood, עוברות איתכם על כל אחת, ומסכימות על טווח מחיר לפני שמשהו יוצא לציבור.
- הכינו את הניירת מוקדם. פרטי הגג, היתרים, דוחות ביטוח, ובדירות גם מסמכי האגודה. כשהם מוכנים, הקונים והבנקים ממשיכים להתקדם.
- הכנה וצילום. אנחנו מצביעות על התיקונים הקטנים שמשתלמים, ואז קובעות צילום מקצועי וסיור וידאו כדי שהבית ייראה טוב ברשת, איפה שרוב הקונים מתחילים.
- לעלות לאוויר ולהציג. הנכס עולה ל-MLS ולאתרי הנדל״ן הגדולים. אנחנו מטפלות בבקשות לביקור ושולחות לכם משוב מכל ביקור.
- משא ומתן וסגירה. אנחנו משוות הצעות לפי מחיר, תנאים וכמה סביר שייסגרו, ואז נשארות איתכם לאורך הבדיקה, השמאות ויום הסגירה.
לקנות ב-Hollywood
מה לבדוק לפני שקונים ב-Hollywood
- קודם ביטוח. קבלו הצעת ביטוח לכתובת המדויקת לפני שאתם מגישים הצעה. בדרום פלורידה גיל הגג, החלונות ואזור ההצפה קובעים את המחיר.
- אזור הצפה וגובה. בדקו את אזור ההצפה, בקשו תעודת גובה אם יש, ושאלו את המוכר על הצפות בעבר.
- בדיקות. בדיקת בית מלאה, ועוד דוח four-point ודוח עמידות לרוח. אם יש בריכה, קיר ים או רציף, בודקים גם אותם.
- תקנון האגודה. בדירות בבניין ובשכונות סגורות, קראו את התקציב, הרזרבות, התקנון וכל היטל מיוחד מתוכנן לפני שתקופת הבדיקה נגמרת.
- מסים אחרי המכירה. מס הנכס מחושב מחדש בקנייה, אז תכננו לפי הסכום החדש ולא לפי החשבון של המוכר. הגישו בקשה ל-homestead אם זה יהיה הבית העיקרי שלכם.
חינם, בלי לחץ
חושבים למכור ב-Hollywood?
ניתוח שוק אמיתי לפי מכירות אחרונות באזור, שאנחנו עוברים עליו איתכם פנים אל פנים.
סיכום מכירות חודשי
מה נמכר ב-Hollywood החודש.
מייל קצר אחד בחודש: מה נמכר לידכם, בכמה וכמה זמן זה לקח. מ-Danielle ו-Simone. אפשר לבטל בכל רגע.
שכונות נוספות שאנחנו עובדות בהן