למכור את הבית עם Danielle ו-Simone.
Danielle מוכרת בתים כבר יותר מ-18 שנה, בברוקלין ועכשיו ב-Aventura. Simone דואגת שכל קונה, תאריך ומסמך יתקדמו. אנחנו מתמחרות לפי מכירות אמיתיות, משווקות כל נכס במלואו, ואתם עובדים עם אחת מאיתנו מהפגישה הראשונה ועד הסגירה.
אנחנו עוזרות לבעלי נכסים בדרום פלורידה למכור
מה אתם מקבלים
למה מוכרים פרסמו איתנו.
כל קונה מקבל תשובה.
כשקונה שואל על הבית שלכם, אחת מאיתנו עונה, בשפה שלו, ופועלת להכניס אותו לבית. קונה שנשאר לחכות עובר לנכס הבא. אנחנו מדברות אנגלית, ספרדית, צרפתית, עברית, רוסית ואוקראינית.
מחיר שמגובה במכירות אמיתיות.
כל המכירות האחרונות בבניין וברחוב שלכם, זו לצד זו, עם מה שגרם לכל אחת להימכר. אנחנו מציעות מספר. אתם מחליטים.
אף פעם לא תצטרכו לרדוף אחרינו.
אחרי ביקורים אנחנו מתקשרות עם משוב אמיתי, שולחות עדכון קצר כל שבוע, ואומרות לכם ישר מה היינו עושות הלאה. בדקו את המכירה מהטלפון בכל זמן עם הקוד האישי שלכם: לבדוק את המכירה שלי.
השבוע בבית שלכם · דוגמה
3 ביקורים, 2 קונים ביקשו ביקור שני, 1 הצעה התקבלה.
העצה שלנו: מחזיקים את המחיר. העניין עולה.
כל תאריך וכל מסמך, נבדקים פעמיים.
בדיקה, שמאות, אישור הבניין, בעלות, ביקור לפני מסירה. אנחנו עוקבות אחרי כל תאריך, מזכירות לכל אחד ובודקות כל עמוד לפני שהוא יגרום לעיכוב. אתם מקבלים וי ירוק, לא הפתעה.
כל שבוע
עדכון ישר, כל שבוע.
מה קרה, מה הקונים אמרו ומה היינו עושות הלאה. בשפה פשוטה, מאיתנו. ואנחנו עונות לטלפון בכל פעם שתתקשרו.
השבוע בבית שלכם
העצה שלנו: מחזיקים את המחיר. העניין עולה.
למכור איתנו
מכירה לא צריכה להרגיש כמו מרדף אחרי הסוכן שלכם.
בלי שיחות שלא נענו. בלי הודעות "יש עדכון?". בלי הפתעות בסגירה.
איתנו
שתי סוכנות שעונות לטלפון.
- כל קונה מקבל תשובה
- ביקורים לפי החיים שלכם
- משוב אחרי כל ביקור
- הצעות שמושוות לפי מה שנשאר לכם
- כל מועד במעקב עד הסגירה
- אחת מאיתנו, בכל פעם שתתקשרו
מכירה אחת, מההתחלה ועד הסוף
מהשיחה הראשונה ועד שולחן הסגירה.
אנחנו יושבות איתכם
המטרות שלכם, לוח הזמנים שלכם, הבית שלכם. אנחנו מגיעות מוכנות: כל מכירה באזור כבר נאספה ונלמדה, אז הפגישה הראשונה היא עליכם.
אנחנו נפגשות איתכם פנים אל פניםהמחיר הנכון, על בסיס הוכחות
מכירות אמיתיות בבניין וברחוב שלכם, זו לצד זו. אנחנו מציעות מספר ומראות לכם למה. אתם מחליטים.
השקה בכל מקום בבת אחת
צילום מקצועי וסיור תלת-ממדי, ועוד וידאו מרחפן כשזה עוזר. ואז ה-MLS, Zillow, Realtor.com, Homes.com, רשתות חברתיות ורשת הסוכנים המקומיים שלנו, באותו בוקר.
נבדק לשוויון בדיורכל קונה מקבל תשובה
קונה שואל על הבית שלכם ביום ראשון מאוחר בלילה, בספרדית. אחת מאיתנו עונה בספרדית וקובעת לו ביקור לשבת. אתם שומעים על זה מאיתנו.
ביקורים, נקבעים ומאושרים
כל ביקור נקבע לפי הלו״ז שלכם ומאושר מול הקונה. משוב אחרי כל ביקור, עם הקריאה שלנו על מה זה אומר.
עדכון ישר
כמה אנשים ראו, מי חזר לביקור שני, מאיפה מגיעים הקונים ומה היינו עושות הלאה.
הצעות, זו לצד זו
כל הצעה מוצגת לפי מה שבאמת נשאר לכם: מחיר, מימון, תאריכים, זיכויים וסיכון. ואז אנחנו מנהלות משא ומתן.
קשוחה ליד השולחןהמפתחות נמסרו
בדיקה, שמאות, אישור הבניין ובעלות, הכול במעקב עד היום. אתם חותמים, הכסף נכנס, וממשיכים הלאה.
האנשים שאתם עובדים איתם
שתי סוכנות. שש שפות. אתם תמיד עובדים עם אחת מאיתנו.
אף פעם לא מוקד שירות, אף פעם לא זרים. Danielle מתמחרת ומנהלת משא ומתן. Simone דואגת שהקונים, התאריכים והמסמכים יתקדמו.
Danielle Salomon
ברוקרית שותפה · 18+ שנים
מברוקלין ל-Aventura. תואר בעיצוב אדריכלי, אז היא רואה מה בית יכול להיות ויודעת איך להציג אותו. ישרה, סבלנית וקשוחה במשא ומתן.
Simone Pakoys
סוכנת מכירות
מנהלת את היומיום של כל מכירה: עונה לקונים, קובעת ביקורים לפי הלו״ז שלכם, שולחת את העדכון השבועי ושומרת על כל תאריך עד יום הסגירה. מורשית בפלורידה מאז 2025.
סגירות אחרונות
עסקאות אמיתיות, תוצאות אמיתיות.
התמונות להמחשה, לא הבתים האמיתיים.
איפה אנחנו עובדות
מ-Fort Lauderdale ועד North Miami.
אנחנו גרות כאן. אנחנו יודעות על אילו בניינים, רחובות ונופים קונים משלמים יותר.
שאלות טובות
מה מוכרים שואלים אותנו קודם.
כמה שווה הבית שלי?
אנחנו אוספות כל מכירה אחרונה בבניין או ברחוב שלכם ועוברות איתכם עליהן פנים אל פנים או בווידאו. זה חינם ובלי לחץ לפרסם.
עם מי אני באמת אעבוד?
אנחנו. תמיד Danielle או Simone, בטלפון, בהודעה או פנים אל פנים. אף פעם לא מוקד שירות, וכל החלטה מתקבלת איתכם.
איך אדע מה קורה עם המכירה שלי?
אנחנו מתקשרות או שולחות הודעה כשקורה משהו חשוב, שולחות עדכון קצר כל שבוע, ואפשר לבדוק את המכירה מהטלפון בכל זמן עם הקוד האישי שלכם.
אני צריך לקנות גם את הבית הבא. תוכלו לעזור?
כן. אנחנו מתאמות את המכירה והקנייה שלכם כך שהתאריכים יסתדרו, בין אם אתם עוברים לצד השני של העיר או למדינה אחרת. איך קונים איתנו.
אתן עובדות עם מוכרים שגרים בחו״ל?
כן. אנחנו מדברות שש שפות, מטפלות בביקורים בשבילכם, ומסדרות מוקדם את סוכן הסגירה ואת ניירת ה-FIRPTA. אפשר לחתום מכל מקום.
כמה זמן ייקח למכור?
תלוי במחיר, בבניין ובעונה. לפני הפרסום נראה לכם כמה זמן לקח לבתים דומים לידכם להימכר, וכשהבית בשוק נעדכן אתכם כל שבוע.
העמלה פתוחה למשא ומתן?
כן. העמלה מוסכמת איתכם בכתב לפני הפרסום, ואנחנו מסבירות בדיוק מה היא כוללת.
כמה עולה למכור?
תלוי בבית ובעסקה. השתמשו ב מחשבון נטו ממכירה להצצה ראשונה, ואז נעבור יחד על המספרים האמיתיים שלכם, כולל מס הבולים של פלורידה ועלויות הבעלות.
לקבוע בעצמכם
בחרו זמן לשיחה.
פגישה של 45 דקות עם Danielle או Simone, פנים אל פנים או בווידאו. בחרו יום ושעה.
חינם, בלי לחץ
כמה שווה הבית שלכם היום?
ניתוח שוק אמיתי לפי מכירות אחרונות באזור, שאנחנו עוברים עליו איתכם פנים אל פנים. או התקשרו או שלחו הודעה ל- 786-933-6555.
- כל המכירות האחרונות לידכם
- הנטו המשוער שלכם אחרי עלויות
- תוכנית למכור במחיר הגבוה ביותר, בלוח הזמנים שלכם