Продажа вашего дома
Цена по реальным продажам. Вы знаете каждый шаг.
Переезд в жильё поменьше, переезд в другой город, наследство или желание получить деньги: мы строим план под вас и работаем по нему каждый день, пока ключи не перейдут к новому владельцу.
План
Четыре понятных шага до закрытия сделки.
Встретьтесь с нами
Ваши цели, ваши сроки, ваш дом. До встречи все продажи рядом уже собраны и изучены, так что первый разговор о вас, а не о бумагах.
Цена и подготовка
Цена на основе реальных продаж в вашем здании и на вашей улице. Простые советы по подготовке дома, чек-лист перед выставлением и документы, которые попросят покупатели, собранные заранее.
Запуск везде
Фото и 3D-тур (дрон, где это помогает), затем MLS, крупные сайты недвижимости, соцсети и местные агенты в то же утро. Ответ каждому покупателю, каждый показ подтверждён.
Переговоры и закрытие
Предложения сравниваются по тому, что вам останется. Мы ведём переговоры. Затем инспекция, оценка, одобрение кондо, титул и день закрытия — каждая дата под контролем, ничего не упускаем.
Ваш маркетинговый пакет
Сделано, чтобы покупатели перестали листать.
Каждый объект получает полный пакет. Без уровней и доплат.
Профессиональные фото
Яркие профессиональные фото, которые показывают свет, пространство и вид.
Видео с дрона, где это помогает
Пляж, залив, район. Покупатели видят, где будут жить, а не только комнаты.
3D-прогулка
Покупатели осматривают каждую комнату из любой точки мира, поэтому те, кто приходит, уже настроены серьёзно.
Везде в продаже
MLS, Zillow, Realtor.com, Homes.com и другие, в то же утро.
Соцсети и местные агенты
Instagram, Facebook и наша сеть местных агентов, на английском и испанском.
Слова, которые продают
Описание, в котором покупатели представляют себе жизнь в этом доме, проверенное строка за строкой перед публикацией.
Каждый день, пока дом в продаже
Мы работаем над вашим домом каждый день, пока он не продан.
Мы отвечаем каждому покупателю на шести языках. Назначаем каждый показ под ваш образ жизни, связываемся с каждым, кто был на просмотре, и следим за каждым сроком. Главное вы слышите от нас, и каждое решение принимается вместе с вами.
Предложения
Лучшее предложение — не всегда самая высокая цена.
Все предложения рядом, по тому, что вам останется: цена, финансирование, даты, компенсации и риски. Потом мы садимся за стол переговоров.
- Ваша примерная сумма на руки по каждому предложению
- Наличные или кредит, риски оценки и инспекции
- Ясная рекомендация, а решение за вами
Примерные предложения, сравнение по тому, что вам останется
| Предложение | Цена | Условия | Вам остаётся |
|---|---|---|---|
| Предложение A | $652,000 | Кредит, 30 дней | $598,400 |
| Предложение B | $660,000 | Наличные, 21 день | $607,100 |
| Предложение C | $661,000 | Кредит, компенсация $8 тыс. | $600,200 |
Примерные цифры. Самая высокая цена не всегда лучшее предложение.
Вопросы продавцов
Прямые ответы.
Как вы определяете цену?
Мы изучаем недавние продажи похожих домов рядом, текущую конкуренцию, изменения цен и скорость продаж. Вы видите всё, и решаем мы вместе.
А если мне нужно продать быстро?
Мы меняем план ради скорости: более точная цена, быстрый запуск и целевая работа с покупателями. Если это подходит вашим целям, можем также принести предложения от покупателей за наличные.
Нужно ли мне присутствовать на показах?
Нет. Показы назначаются под ваш график, и после каждого вы получаете отзыв.
Что происходит после того, как я принял предложение?
Мы ведём инспекцию, оценку, титул и каждую дату контракта. Вы получаете понятный чек-лист и напоминание до каждого срока.
Я продаю кондо. Есть особенности?
Да. Покупатели и банки теперь спрашивают о плановых инспекциях, исследовании резервов на конструкцию и резервах. Мы собираем эти документы до выставления. Прочитайте наш гид для продавцов кондо.
Бесплатная оценка дома
Сколько стоит ваш дом сегодня?
Сообщите нам адрес. Мы подготовим настоящий анализ рынка по недавним продажам рядом, а не догадку сайта, и всё вам объясним. Или позвоните или напишите 786-933-6555.