ТУРОт первого разговора о цене до ключей

Посмотрите, как именно мы продать ваш дом.

Каждый шаг продажи вашего дома с нами, от первого разговора о цене до дня, когда вы передаёте ключи.

01 / 08 · Ваша продажа

Вы всегда знаете, на каком этапе дела.

Вам никогда не придётся писать нам, чтобы узнать новости. Мы звоним, когда происходит что-то важное, а проверить продажу можно с телефона по вашему личному коду.

На каком этапе дела. От цены до закрытия.
Цифры. Сколько людей посмотрели, сохранили и пришли на показ.
На этой неделе. Каждый показ, вопрос и отзыв.
Мы. Звонок, сообщение или чат — и вы говорите с одной из нас.

9:41●●●

Ваша продажаДоброе утро, MariaBay Tower #1204 · День 6

Просмотры2,140

Сохранения86

Показы9

Предложения0

Сегодня

Показ в сб, 11:00Покупатель с предварительным одобрением

Ответили по-испански23:04, за 2 мин

Новый отзыв«Лучший вид в этом ценовом диапазоне»

Следующее

День открытых дверей в воскресенье, 13:00–15:00
Мы проводим его сами. Вам не нужно присутствовать.

Всегда в курсе

02 / 08 · Цена

Цена, построенная на доказательствах.

Все недавние продажи в вашем здании и на вашей улице рядом, с тем, что помогло каждой продаже.

Реальные продажи. То же здание, тот же стояк, та же улица.
Почему это важно. Этаж, вид, кухня, сборы. Каждое объяснено.
Ваш диапазон. Ваш дом на фоне других, в одну строку.
Решаете вы. Мы предлагаем цену. Вы её одобряете.

9:41●●●

ЦенаКак ваш дом смотрится на фоне других6 продаж рядом с вами за 90 дней

$649K$669K

$620K$680K

Bay Tower #1006
Тот же стояк, на 2 этажа ниже

$652,000

Bay Tower #1504
Этаж выше, обновлённая кухня

$671,000

Harbour Point #902
Соседнее здание, без вида на воду

$645,000

Рекомендуем: $659 000
Решаете вы. Нажмите, чтобы одобрить.

Мы предлагаем. Вы решаете.

03 / 08 · День запуска

Везде в продаже, в то же утро.

Профессиональные фото и 3D-тур, плюс видео с дрона, где это помогает. Затем ваш дом сразу появляется везде, где ищут покупатели.

Каждый портал. MLS, Zillow, Realtor.com и Homes.com.
Соцсети и рассылки. Instagram, Facebook и наша сеть местных агентов.
Слова, которые продают. Описание, в котором покупатели представляют себе жизнь в этом доме.
Сначала проверено. Каждое слово проходит проверку на соответствие законам о справедливом жилье перед публикацией.

9:41●●●

9:00

Понедельник, 2 ноября

SSF

Ваш дом в продажеBay Tower #1204 размещён на MLS, Zillow, Realtor.com и Homes.com.

сейчас

SSF

Опубликовано в InstagramТолько выставлено. Проверка на справедливое жильё пройдена.

9:02

SSF

7 запросов на показПервый показ назначен на субботу, 11:00.

18:40

Везде, где ищут покупатели, в то же утро

04 / 08 · Вопросы покупателей

Ни один покупатель не ждёт.

Покупатель, который спрашивает поздно вечером, часто и покупает. Одна из нас отвечает, на его языке.

Ответили. Каждому покупателю отвечает одна из нас.
Шесть языков. Английский, испанский, французский, иврит, русский и украинский.
Показы назначены. Мы ставим серьёзных покупателей в календарь.
Вы узнаёте об этом. Кто заинтересован и насколько серьёзно.

9:41●●●

Покупатель 4Ответ за 2 мин · Español

Вт, 23:04

Hola, ¿todavía está disponible? ¿Puedo verlo el sábado?Ещё свободно? Можно посмотреть в субботу?

¡Sí! El sábado a las 11:00 AM o a la 1:00 PM.23:06

A las 11, perfecto.

Listo. Sábado 11:00 AM con Danielle.Показ назначен

Показ назначен
Сб, 11:00, с Danielle

Предварительное одобрение в деле
Проверено до показа

Поздний вопрос, показ в субботу

05 / 08 · Показы

Показы — наша забота.

Мы назначаем каждый показ под ваш образ жизни, подтверждаем каждого покупателя и передаём вам отзыв после каждого показа.

Ваш календарь. Все показы и дни открытых дверей на одной неделе.
Подтверждено. Каждый покупатель, каждый раз. Меньше неявок.
Отзыв в тот же день. Что покупателям понравилось и что их остановило.
Наше мнение. Что значит отзыв и что с этим делать.

9:41●●●

ПоказыВ эти выходныеПодтверждено с каждым покупателем

СБ14

11:00 · Покупатель 4
Предварительно одобрен

Подтверждено

СБ14

14:00 · Покупатель 6
Покупатель с кредитом FHA

Подтверждено

СБ14

16:00 · Покупатель 3
Повторный просмотр

Горячо

ВС15

13:00–15:00 · День открытых дверей
Мы проводим его сами

Запланировано

★★★★★«Лучший вид из всего, что мы видели в этом ценовом диапазоне».Чт · Покупатель 2

9 показов, 1 день открытых дверей

06 / 08 · Еженедельный отчёт

Отчёт, который вы действительно прочитаете.

Каждую неделю одна страница простым языком. Что произошло, что это значит и что мы делаем дальше.

Цифры. Просмотры, сохранения, показы и повторные визиты.
Тенденция. Интерес растёт или остывает?
Кто смотрит. Откуда приходят ваши покупатели.
Наш совет. Держать, скорректировать или усилить. Говорим прямо.

9:41●●●

Отчёт за понедельникИтоги недели 1С 2 по 8 нояб.

Просмотры2,140

Показы9

Интерес

Наш совет
Держим цену. Два покупателя попросили повторный показ. Ждём предложение к выходным.

Каждую неделю, простым языком

07 / 08 · Предложения

Предложения сравниваются по тому, что вам останется.

Самая высокая цена — не всегда лучшее предложение. Все предложения рядом, по сумме вам на руки.

Ваша сумма на руки. Что поступит на ваш счёт после расходов и компенсаций.
Риск. Наличные или кредит, оценка, срок инспекции.
Даты. Какое закроется тогда, когда нужно вам.
Потом мы ведём переговоры. Мы жёсткие на переговорах.

9:41●●●

SSF

Новое предложение: $660 000 наличнымиПредложение B, наличные. Закрытие 11 дек. Нажмите, чтобы сравнить.

сейчас

Предложения3 предложения

A · $652,000

Обычный кредит, 18 дек.На руки $598,400

B · $660,000Лучшая сумма на руки

Наличные, 11 дек.На руки $607,100

C · $661,000

FHA, компенсация $9 тыс.На руки $597,600

Встречное предложениеПринять B

Предложение B даёт вам на $8 700 больше

08 / 08 · Закрытие сделки

К закрытию сделки, вовремя.

Инспекция, одобрение кондо, титул и финальный осмотр. Каждая дата под контролем, каждому участнику напоминание, все документы в одном месте.

Ваши сроки. Готово, следующее и запланированное — с одного взгляда.
Ваши документы. Подписано и хранится в одном месте.
Обратный отсчёт. Вы всегда знаете, сколько дней осталось.
Подписывайте откуда угодно. Даже если вы живёте за границей.

9:41●●●

ПРОДАНО

Поздравляем, Maria

Закрыто в пятницу, 11 декабря, за $664 000.
Ваши деньги переведены в 14:14.

40 дней от выставления до закрытия101% от запрашиваемой цены

Продано. Ключи переданы.

SSFВаша продажаSell South FL

Обзор

Цена

Маркетинг

Вопросы покупателей3

Показы

Еженедельный отчёт

Предложения2

Закрытие сделки

Документы

Сообщения

DSDanielleСейчас онлайн

Доброе утро, Maria

Bay Tower #1204, Aventura · 2 спальни · 2 ванные · 1 240 кв. футов

Пример домаНапишите нам

✓Цена установлена

✓Фото

✓В эфире

Показы

Предложения

Контракт

Закрыто

Просмотры2,140+18% за неделю

Сохранили покупатели86+12 с понедельника

Показы93 на этих выходных

Дней в продаже6Среднее по району: 41

На этой неделе

Показ назначен, сб, 11:00Покупатель с предварительным одобрением, переезжает из Боготы

2 мин назад

На вопрос ответили по-испански«Квартира ещё свободна?» Ответили по-испански

23:04

Новый отзыв с четверга«Лучший вид из всего, что мы видели в этом ценовом диапазоне»

Вчера

Ваш объект набрал 2 000 просмотровБольше всего просмотров из Нью-Йорка, Торонто и Боготы

Вчера

Просмотры в день

MTWTFSS

День открытых дверей в воскресенье, 13:00–15:00Мы будем на месте. Вам не обязательно.

Оценка вашего дома

Все недавние продажи рядом с вами, бок о бок. Цену выбираете вы.

Обновлено сегодня

Недавние продажи рядом с вами

Главная	Продано	Цена	$/кв. фут	Почему это важно
Bay Tower #1006 2/2 · 1,240	окт.	$652,000	$526	Тот же стояк, на 2 этажа ниже
Bay Tower #1504 2/2 · 1,240	авг.	$671,000	$541	Этаж выше, обновлённая кухня
Harbour Point #902 2/2 · 1,310	окт.	$645,000	$492	Соседнее здание, без вида на воду
Bay Tower #806 2/2 · 1,240	авг.	$628,000	$506	Кухня без ремонта
Marina Club #1410 2/2 · 1,180	окт.	$659,000	$558	Здание новее, сборы выше
Bay Tower #1202 2/2 · 1,240	авг.	В ожидании	—	Тот же этаж, по контракту

Как ваш дом смотрится на фоне других

$649K$669K

$620K$640K$660K$680K

Наше предложение

$659,000

Цена, которая выделяет квартиру на фоне #1504 и привлекает покупателей, упустивших #1006. Лучшие продажи в этом здании в основном проходили в первые 3 недели.

Одобрить ценуОбсудить

Примерно вам на руки

После расходов и погашения кредитаРасчёт на руки →

День запуска

Ваш объект появился везде в 9:00.

На 8 каналах

Только выставлено

$659,000

Bay Tower #1204 · Aventura, FL 33180

Просыпайтесь с видом на Интракостал с 12-го этажа

Светлая угловая квартира с двумя спальнями, окнами от пола до потолка, балконом по периметру и кухней для долгих воскресных завтраков. Бассейн, спортзал и круглосуточная стойка консьержа.

Выставлено Danielle Salomon и Simone Pakoys, London Foster Realty

Где покупатели его видят

MLSMiami MLSВ эфире

ZZillowВ эфире

RRealtor.comВ эфире

HHomes.comВ эфире

IGInstagramВ эфире

fFacebookВ эфире

@Сеть местных агентовВ эфире

3D3D-тур и видеоВ эфире

Проверка на справедливое жильё пройдена
Каждое слово объявления и каждой рекламы проверяется перед публикацией.

Просмотры в первый день612

Сохранения31

Запросы на показ7

Вопросы покупателей

Каждый вопрос получает ответ днём и ночью, на языке покупателя. Вы видите всё.

Средний ответ: 2 мин

Покупатель 4¿Todavía está disponible?

23:04ES

Покупатель 5Можно посмотреть в субботу?

21:41RU

James P.Какие взносы HOA?

18:15EN

Claire D.Le parking est inclus ?

14:02FR

Yael B.Есть ли у здания 40-летняя сертификация?

10:30HE

Покупатель 4
Предварительно одобрен · переезжает из Боготы

Español

Вторник, 23:04

Hola, ¿todavía está disponible el apartamento 1204? ¿Puedo verlo el sábado?Здравствуйте, квартира 1204 ещё свободна? Можно посмотреть в субботу?

¡Sí, está disponible! El sábado tenemos a las 11:00 AM o a la 1:00 PM. ¿Cuál prefiere?23:06 · Ответили

A las 11, perfecto. Ya tengo mi pre-aprobación.В 11 отлично. Предварительное одобрение у меня уже есть.

Listo. Sábado 11:00 AM con Danielle. Le envío la dirección y los detalles del edificio.23:07 · Показ назначен

Показ назначен: сб, 11:00Предварительное одобрение в деле

Показы

Записываем для вас, подтверждаем с каждым покупателем, отзыв после каждого показа.

9 показов1 день открытых дверей

Пн9

Вт10

Ср11

Чт12

Пт13

Сб14

Вс15

10:00