לקנות בית בדרום פלורידה: רשימת בדיקה צעד אחר צעד

לקנייה בדרום פלורידה יש כמה פרטים מקומיים: מסמכי בנייני דירות, עלויות ביטוח ואזורי הצפה. זה הסדר שאנחנו הולכים לפיו עם כל קונה.

1. קבלו אישור עקרוני

אישור עקרוני מראה לכם את התקציב האמיתי ומחזק את ההצעה. נוכל להכיר לכם מלווים מורשים; אתם משווים ביניהם ובוחרים.

2. חתמו על הסכם קונה

לפני הסיורים אנחנו חותמים על הסכם קונה קצר ובשפה פשוטה, כדי שתדעו בדיוק מה אנחנו עושים בשבילכם ואיך משלמים לנו.

3. חפשו חכם יותר

אתם מקבלים קישור לחיפוש פרטי עם בתים מה-MLS והתראות מיידיות על נכסים חדשים והורדות מחיר.

4. בדקו ביטוח והצפות מוקדם

בקשו הצעות ביטוח ברגע שאתם רציניים לגבי בית. גיל הגג, החלונות, העמידות לרוח ואזור ההצפה יכולים לשנות מאוד את העלות החודשית.

5. בדירות בבניין, קראו את מסמכי הבניין

בקשו את סקר הרזרבות לשלמות המבנה, סיכום הבדיקה ההנדסית, התקציב, פרוטוקולים אחרונים של הוועד וכל הודעה על היטל. החוק בפלורידה נותן לקוני דירות זמן לעבור על מסמכי האגודה אחרי החתימה.

6. הגישו הצעה חזקה

אנחנו בודקות בכמה באמת נמכרו בתים דומים וכותבות הצעה שבולטת במחיר, בתנאים ובתזמון.

7. בדיקה, שמאות, סגירה

קבעו בדיקות מיד, עקבו אחרי כל מועד בחוזה ועשו סיור אחרון לפני הסגירה. אנחנו עוקבות אחרי כל תאריך בשבילכם.