Comprar casa en el sur de Florida: una lista paso a paso

Comprar en el sur de Florida tiene algunos detalles locales: los documentos del edificio, el costo del seguro y las zonas de inundación. Este es el orden que seguimos con cada comprador.

1. Obtenga la preaprobación

Una preaprobación le dice su presupuesto real y hace más fuerte su oferta. Podemos presentarle prestamistas con licencia; usted compara sus ofertas y elige.

2. Firme un acuerdo de comprador

Antes de las visitas firmamos un acuerdo de comprador corto y en lenguaje sencillo, para que sepa exactamente qué hacemos por usted y cómo se nos paga.

3. Busque con más inteligencia

Recibe un enlace de búsqueda privada con casas del MLS y alertas al instante de casas nuevas y bajas de precio.

4. Revise el seguro y la inundación desde temprano

Pida cotizaciones de seguro en cuanto esté en serio con una casa. La edad del techo, las ventanas, las protecciones contra viento y la zona de inundación pueden cambiar mucho su costo mensual.

5. Si es condominio, lea los documentos del edificio

Pida el estudio de reservas de integridad estructural, el resumen de la inspección de hito, el presupuesto, las actas recientes de la junta y cualquier aviso de cuota especial. La ley de Florida da tiempo a los compradores de condominio para revisar los documentos de la asociación después de firmar.

6. Haga una oferta fuerte

Vemos lo que de verdad se pagó por casas parecidas y escribimos una oferta que destaque en precio, condiciones y tiempos.

7. Inspección, tasación y cierre

Agende las inspecciones de inmediato, vigile cada plazo del contrato y haga un recorrido final antes del cierre. Nosotros seguimos cada fecha por usted.